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消防設備設施維護保養規程與標準

時間:2019-03-28 15:53來源:www.hteym.tw 作者:湖南物業網 點擊:
1、噴淋頭維護保養(排除噴淋頭上的油污、涂料等):每月(不少于10%)應對噴頭進行一次外觀檢查。 2、管路系統的維護保養: ⑴ 觀察穩壓泵的啟動頻率,確定管網有無滲漏現象。 ⑵ 每月需對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內的水質良好,并對水流指示


1、噴淋頭維護保養(排除噴淋頭上的油污、涂料等):每月(不少于10%)應對噴頭進行一次外觀檢查。
2、管路系統的維護保養:
⑴  觀察穩壓泵的啟動頻率,確定管網有無滲漏現象。
⑵  每月需對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內的水質良好,并對水流指示器的報警功能進行試驗。
3、報警閥的維護保養:
每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗,驗證系統的供水能力,壓力開關的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。
4、消防水泵房的維護保養:
⑴  對消防水泵的維護保養:
①  檢查消防水泵動力運行是否可靠,水泵能否正常運轉,流量和壓力能否保證;消防水泵應每月啟動運轉1-3次;當消防水泵為自動控制啟動時,應每月模擬自動控制的條件啟動運轉1-3次。。
②  手動、自動控制啟動水泵1-3次,查信號有否返饋,水壓是否上升,電機轉動是否正常。主、備泵能否自動切換。
③ 壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。
④ 每二年對消防水泵大修一次,添加潤滑油,清洗內部雜質等。
⑵ 電控柜的維護保養:
① 電壓、電流表的指針是否在規定的范圍內。
② 開關、繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉換開關應處于自動狀態,指示燈顯示是否正常。
⑶ 對水泵電動機的維護保養:

       電動機機械、電氣性能是否良好(電動機在運行時應不發熱、無異常振動及雜音)。
5、系統功能的維護保養:
      應按照設計要求,通過末端試驗裝置放水試驗,對系統功能進行試驗,功能是否正常。并應保證系統處于無故障狀態。

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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