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  • [工程維修] 物業工程部維修管理制度 日期:2019-09-23 10:46:16 點擊:0 好評:0

    物業工程部維修管理制度(消防相關) 一 消火栓的保養 一、目的:保證消火栓箱內部配件齊全、完好,滅火時能迅速下水正常地輸出消防水。 二、職責:由工程部維修組負責保養,管理處機電部負責日常檢查。 三、內容: 1、季保養: 栓外檢查:檢查栓門把手是否...

  • [工程維修] 物業建設、管理、使用相關術語 日期:2019-09-23 10:45:03 點擊:0 好評:0

    物業建設、管理、使用相關術語 一、建筑物比率 1.建筑容積率簡稱容積率,又稱地積比率。是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。由于高層建筑的存在,容積率數值可以大于1。容積率是城市計劃中的一個重要技術指標,它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能...

  • [工程維修] 物業管理的工程管理細則 日期:2019-09-17 10:23:30 點擊:19 好評:0

    物業管理的工程管理細則 一、物業管理的概念 1. 物業的定義 物業,是指已建成并投入使用的建筑物、構筑物、場地、設備、設施;也包括進和消費領域的房地產,如住宅、別墅、大廈、商...

  • [工程維修] 百科知識:高溫天氣如何做好電梯機房降溫工作 日期:2019-09-17 10:21:20 點擊:18 好評:0

    《高溫天氣電梯安全使用提示》提醒廣大電梯使用單位,高溫期間要加強電梯機房、觀光電梯井道和轎廂等部位的通風、遮陽與降溫。 電梯中暑會怎樣? 造成零部件損壞, 容易困人或按鈕失靈! 一旦機房溫度過高,容易造成零部件損壞。一名電梯維保人員告訴記者,...

  • [工程維修] 物業安全知識培訓內容有哪些 日期:2019-09-16 10:22:45 點擊:22 好評:0

    各物業服務企業進一步認識到了做好消防安全工作的重要性,切實增強了消防安全責任意識,掌握了一定的火災撲救技能,為經濟又好又快發展和社會穩定營造了良好的安全環境,那家庭防火措施有哪些呢?電暖器、取暖爐等要遠離家具、電線、電器設備等;睡覺前或家...

  • [工程維修] 物業防汛應急預案 日期:2019-09-16 10:21:48 點擊:21 好評:0

    有效處置突發防汛事件,將汛期突發水災事件對集團公司、及客戶財產安全造成的不良影響降低到最低限度,特制定物業防汛應急預案。 1、適用范圍 適用于物業范圍內發生水災突發事件下,應做出的應急準備和反應。 2、機構職責 2.1 指揮部組織機構 應急總指揮:...

  • [工程維修] 物業維修工入室維修流程 日期:2019-09-16 10:20:47 點擊:17 好評:0

    員工入室維修工作不僅僅是一項簡單的技術操作,還會涉及到禮儀禮貌、勞動紀律、員工素質等諸多環節,為避免引起客戶的反感及造成不良影響。因此入室工作的員工必須有較強的服務意識,要將入室維修工作視為展示公司形象、體現自己專業技術水平和服務水準的過...

  • [工程維修] 物業公司強電弱電操作程序與應急預案 日期:2019-09-11 09:18:35 點擊:28 好評:0

    物業公司強電弱電操作程序與應急預案 1. 人員構成:由日班電氣領班安排強電工操作。 2. 工作地點:園區內設備設施 3. 報告程序: 3.1 強電工的第一匯報人為電氣領班 3.2 電器領班第一匯報人為工程部經理、電氣主管。 3.3 非辦公時間第一匯報人為值班經理,但...

  • [工程維修] 弱電工設備設施預案操作程序 日期:2019-09-11 09:05:45 點擊:21 好評:0

    弱電工設備設施預案操作程序 1. 人員構成:由日班電氣領班安排弱電工操作。 2. 工作地點:園區內設備設施 3. 報告程序: 3.1 弱電工的第一匯報人為電氣領班 3.2 電器領班第一匯報人為工程部經理、電氣主管。 3.3 非辦公時間第一匯報人為值班經理,但事后應向...

  • [工程維修] 規范操作低壓配電設施的維護作業 日期:2019-09-10 09:44:13 點擊:21 好評:0

    目的:規范操作低壓配電設施的維護作業,確保低壓配電設施的完好率,提高工作效率和質量。 適用范圍:適用于公司所管物業內低壓配電設施的維護保養。 職責:綜合維修員對低壓配電設施進行有效運行監控,發生小型故障要保證及時修復,大型故障則配合工程主管...

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