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物業公司電梯使用安全管理

時間:2019-03-28 15:45來源:www.hteym.tw 作者:湖南物業網 點擊:
為保障本單位電梯安全使用,特制定本規程。電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯;雜物電梯時應嚴格遵守本規程。 一、總則 1、管理、操作由專設人員負責,管理,操作人員必須取得國家特種設備安全監督管理


     為保障本單位電梯安全使用,特制定本規程。電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯;雜物電梯時應嚴格遵守本規程。
一、總則
1、管理、操作由專設人員負責,管理,操作人員必須取得國家特種設備安全監督管理部門頒發的特種設備作業人員證書。
2、每日投入運行前,應由管理或操作人員開啟鑰匙,并進行空載試運行,在確認設備運行無異常情況時,方能正式運行。
3、多班制運行時,管理或操作人員在上下班前后應辦理交換接班手續。
4、不允許裝運易燃易爆危險品,如遇特殊情況,必須經安全管理部門同意,并采取安全保護措施。
5、不允許超載運行,電梯無超載限制功能時,操作人員必須嚴格限制進入轎廂的人數或貨物的重量。
6、有司機和有、無司機二用電梯,操作人員在離開電梯前應將電梯停在正常層站,使用電梯處于停止或自動運行狀態,鎖好操縱箱門,將電梯鑰匙隨身帶離。
7、層門鑰匙(簡稱三角鑰匙)由電梯管理部門保管,電梯、自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管,電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放。不得出借電梯鑰匙、三角鑰匙給無作業人員資格證書的人來操縱和使用。
8、出現故障時,管理或操作人員應及時通知維保單位,并協助維保人員完成合適的工作,服從維保人員的指揮,不得隨意離開自己的崗位,不得擅自對電梯進行修理,非專業檢修人員不得上橋或者進入自動扶梯的驅動和轉向站。
9、乘用人員應服從管理或操作人員的指揮,或依照“安全須知”正確、文明地乘用電梯、自動扶梯。
二、特殊規定;
1、電梯安全操作:
  (1)不得采用電源開關或急停按鈕作為正常運作中的中途停車;
  (2)不得通過開啟安全窗來搬運長件貨物;
  (3)乘客在搭乘扶梯時禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間;
  (4)禁止任何人在自動扶梯上攀爬、玩耍、或將細碎物品隨意丟棄在梯級上;
3、雜物電梯安全操作:
  (1)雜物電梯未停靠在使用者所處樓層時,嚴禁拉動廳門,或在運行中將廳門使用三角鑰匙打開;
  (2)操作人員在裝運貨物時,嚴禁人員進入轎廂,嚴禁任何人搭乘雜物電梯;
  (3)禁止一切對雜物電梯安全開關的短接或拆除行為
     常規檢查制度
     安全管理人員應該常性地組織人員對電梯、自動扶梯、雜物電梯使用狀況進行日檢、月檢和年檢,并督促電梯、自動扶梯、雜物電梯維保單位的日常維保工作。
     總則
1、 電梯管理或操作人員應每日對電梯進行一次檢查;
2、 電梯管理人員應每月對電梯進行月檢,并作出記錄;
3、 電梯至少每十五天進行一次維保;
4、 每年電梯管理人員會同維保單位對電梯安全運行狀況進行一次評估。

 

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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