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辦公樓物業服務合同范本 辦公樓物業保潔服務合同范本

時間:2017-09-13 10:20來源:www.hteym.tw 作者:湖南物業網 點擊:
辦公樓物業服務合同范本,提供的辦公樓物業保潔服務合同范本 ,方便物業管理同行借鑒、參考! 根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠實信用的基礎上,就辦公樓保潔項目物業服務有關事

 辦公樓物業服務合同范本,提供的辦公樓物業保潔服務合同范本 ,方便物業管理同行借鑒、參考!
根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠實信用的基礎上,就辦公樓保潔項目物業服務有關事宜,經雙方協商,簽訂如下《物業服務委托合同》:
第一章 委托服務的物業
第一條 本合同所涉及的物業基本情況
甲方委托的辦公樓位于   ,占地面積    平米,大樓總建筑面積         
  平米,綠化面積    平米。
第二章 物業服務內容
第二條 本物業服務單位內辦公樓公共場所、衛生間的清潔服務工作,垃圾的收集清運及經常性的保潔工作等。清運及“門前三包”。
第三條 維持本物業服務區域內的公共治安秩序,包括大門值班、樓宇巡查。協助做好安全防范工作;協助維護秩序,對車輛停放進行統一管理。
第三章 服務期限
第四條 服務期限為壹年,從201  年 月 日到201 年 月  日。
第四章 雙方的權利義務
第五條 甲方的權利和義務
一、 檢查監督乙方服務工作的實施及制度的執行情況,甲方每月
對乙方的服務工作進行考核,對不滿意現象提出改進意見和建議。
二、 甲方每月10日之前將上月的物業服務費支付給乙方。
第六條 乙方的權利義務
一、 根據相關的法律法規及本合同的相關條款制定具體的物業服務制度。
二、 落實安全防范措施,協助甲方認真做好維護公共治安秩序的
服務工作。
三、 有義務配合甲方協調處理與本合同及各服務條款相關的事宜。
四、 按物業服務方案各項規范向甲方提供服務,保證服務的及時性和有效性。
五、 對乙方及其工作人員造成的各類事故和糾紛承擔責任并負責善后處理。
第五章 物業服務內容
第七條 環境衛生服務
一、 實行規范化清掃保潔,垃圾日產日清。
二、 房屋的公共樓梯、扶欄、走廊、電梯等部位和領導的辦公室保持干凈。
三、 發現公共環境受到污染及時清洗。
第八條 治安維護防范服務
一、 實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。
二、 停車場車輛出入和停放秩序的調度服務。
其他具體詳細內容、范圍、要求參見附件《物業服務方案》。
第六章 物業服務費的計算及支付
第九條 物業服務費
一、 物業服務費用單價
    按服務單位總體面積_________平米計算,每月每平米服務費為人民幣________元,即從201  年 月 日至201 年 月 日共  個月,乙方每月向甲方收取物業服務費用:   元。
二、 乙方人員在完成合同規定的服務工作情況后,若甲方需要增加工作量,或超出原有工作時間和范圍所產生的加班,由甲方支付相應的費用,例如:
1. 辦公樓的日常保潔和門前三包以外的城鄉清潔工程,街道滅四害、垃圾外運、綠化樹苗補種植等費用由甲方支付,如需乙方提供服務,工料費實報實銷。
2. 甲方委托乙方對辦公樓設施設備提供維修服務的,相應的維修養護工人、材料以及購置更換費用,由乙方向甲方據實申報計劃經甲方核準支付。

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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