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綠化口品質檢查標準及評分細則

時間:2019-03-28 15:12來源:www.hteym.tw 作者:湖南物業網 點擊:
綠化口品質檢查標準及評分細則 檢查單位: 檢查時間: 檢查人: 序號 檢查內容和標準 分值 評分細則 扣分 一 草坪養護 1-5項一處不符合扣除0.1分;6項一處不符合扣0.2分 1、草坪修剪前的高度不能超過8cm,留草高度2─3cm 2、剪草后整體效果平整,無明顯起伏

        綠化口品質檢查標準及評分細則                               檢查單位:                         檢查時間:                      檢查人:                                          
        序號        檢查內容和標準        分值        評分細則        扣分
一        草坪養護             1-5項一處不符合扣除0.1分;6項一處不符合扣0.2分        
        1、草坪修剪前的高度不能超過8cm,留草高度2─3cm                        
        2、剪草后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊                        
        3、障礙物處及樹頭邊緣無漏剪;四周不規則草邊及轉彎位無明顯交錯痕跡                        
        4、草坪清理干凈,無遺漏草屑、雜物和垃圾                        
        5、草坪沒有明顯高于8厘米的雜草和闊葉雜草,無雜草率應在98%以上                        
        6、無明顯黃土裸露,人為踐踏嚴重時,應采取預防措施                        
二        地被和綠籬養護             1-3每項有一處不符合扣0.1分,第4項不符合扣0.2分        
        1、造型地被輪廓清晰,棱角分明;                        
        2、修剪側面垂直,平面水平,無明顯缺漏剪,無崩口,腳部整齊                        
        3、生長不良、黃土裸露或缺苗空曠的應及時予以更換或補種                        
        4、定期清理地被、綠籬內枯枝黃葉、白色垃圾和建筑垃圾                        
三        喬灌木養護           第3項每發現一處不符合扣0.2分,其它一處不符合扣0.1分        
        1、喬木生長健壯,形態整齊,無凌亂枝條和冗長枝葉                        
        2、灌木株形整齊,造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明                        
        3、喬灌木腳部整齊清潔,無過長雜草、雜物,無明顯枯枝黃葉、建筑垃圾                        
        4、喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5厘米以上的截口要封蠟                        
        5、正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害                        
        6、根據天氣情況采取措施做好喬灌木的防寒防凍及防臺風工作                        
四        時花和盆景              一處不符合扣0.1分        
        1 、植株豐滿健壯,葉面干凈光亮;無明顯枯黃葉                        
        2、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害                        
        3、 盆面無雜草、雜物,花缸、花槽底無積水雜物                        
        4、無缺水干旱現象                        
五        水生植物                一處不符合扣0.1分        
        1、 挺水及浮水植物應成片生長于水池的相對固定位置                        
        2、無雜生植物或其它垃圾雜物,及時清除枯黃的枝葉                        
        3、水生植物不應生長泛濫,應留有觀賞魚活動及人們觀賞的空間                        
        4、 水生植物應生長良好,無明顯病蟲害                        
六        綠化工程施工及查驗               一處不符合扣0.1分        
        1、綠化施工改造時,應考慮整體效果,禁止凌亂補種                        
        2、補種最佳時間是春季,每年初應根據綠化缺苗情況制訂改造補種計劃                        
        3、綠化施工改造時,應補充營養土,清理建筑石塊;                        
        4、樹木補種時,應注意新樹坑深度要超過移栽樹坑的10cm                        
        5、新建小區綠化在移交時,應查驗綠化類型、數量、大小面積是否符合                        
        6、查驗的綠化工程符合設計要求及效果,編制《綠化苗木臺賬清單》                        
七        病蟲害防治和消殺                每項每發現一處不符合扣0.1分        
        1、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害,生長不良或遭受病蟲害而嚴重變形的植株應及時用大小相當的同類植株予以更換                        
        2、對業主房屋周邊的植被與墻角處進行施藥時事先進行告示                        
        3、室外植被應根據陽光強弱、溫度高低,以藥水成細霧狀噴在樹葉表面;                        
        4、對死水、積水必須下藥,防治蚊蟲幼蟲孳生                        
        5、消殺結束后,對地面、植被、樹干表面抽樣檢查,查看害蟲死亡情況                        
八        綠化機器使用及安全生產注意事項              一處不符合扣0.2分        
        1、綠化機器使用前應檢查機器是否正常運轉                        
        2、按比例配置燃用油,防止用燃用油不當導致機器故障                        
        3、按照《綠化機具操作作業指導書》進行操作                        
        4、操作機器時,應做好綠化工自身安全防范措施                        
        5、使用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少成30度夾角,以免枝條掉下傷人                        
        6、使用剪草機剪草前應先徹底清理剪草區域內的石塊雜物,以免石塊與刀口相碰傷人。并將無關人員勸離                        
        7、綠籬機應注意橫平豎直原則,機器刀口任何時候都不能朝向人身體任何部位                        
        8、高壓噴霧機噴藥時戴好口罩、膠手套等保護用品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以免中毒                        
九        綠化機器的保養               一處不符合扣0.1分        
        1、所有機械、工具均應按照使用說明書和指導書進行保養                        
        2、保養應填寫在《綠化工作記錄表》中                        
        3、所有機械、工具入倉前均應做好機身內外清潔衛生工作                        
        4、小型工具轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象                        
十        日常管理和記錄                1-2項一處不符合扣0.2分;     3-5項一處不符合扣0.1分        
        1、業主無侵占綠地現象,利用樹木晾曬衣服現象                        
        2、補種的苗木不影響整體形象                        
        3、樓管員或綠化主管對綠化有巡視檢查記錄                        
        4、制定工作計劃并組織實施                        
        5、每次消殺完成后填寫《病蟲害消殺施工單》及《病蟲害消殺工作記錄表》                        
        6、每次作業后應在《綠化工作記錄表》做好相關的工作記錄                   

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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