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物業公司人事行政制度匯編

時間:2019-03-27 09:07來源:www.hteym.tw 作者:湖南物業網 點擊:
物業公司人事行政制度匯編 人事管理制度 a征聘標準 本公司征聘員工的主要原則以其對該崗位的專業性及適合性,有關的工作經驗以及個人品德行為作為甄選的標準。 b勞動合同 勞動合同是本公司與員工本人在自愿基礎上簽訂的,具有法律效力,員工受聘時,必須仔細

     物業公司人事行政制度匯編
   人事管理制度
a征聘標準
    本公司征聘員工的主要原則以其對該崗位的專業性及適合性,有關的工作經驗以及個人品德行為作為甄選的標準。
b勞動合同
    勞動合同是本公司與員工本人在自愿基礎上簽訂的,具有法律效力,員工受聘時,必須仔細閱其內容。
c試用期
    員工均須經過為期三個月之試用期。試用期內,若員工的能力及工作表現未能符合公司要求,經教育仍不能勝任工作,公司可解除勞動合同或延長試用期至最多不超過六個月。在試用期內如工作表現符合公司要求者方能成為正式合同制員工。
d工作時間
    基本上根據昆明市政府有關規定,實行職工每日工作8小時,每周工作40小時的標準工作制度(膳食休息時間除外),但保安部,保潔部存在其行業上的特性,每周工作時間為60小時。物業管理行業具備其服務特性,大部分員工須輪值工作,各崗位工種具體上下班時間及休假日由公司決定安排。
e超時工作
    如有需要,公司可要求員工超時工作并按公司規定給予補假。
f薪金調整
    公司會每年考慮員工工資調整,但須按實際管理費收支狀況及利潤做出最后調整與否的決定。
g發薪方式
    員工薪酬將于每月規定日期以現金或銀行轉賬形式發放一次。
    員工之每月工資計算如下:
    每月總工資=基本工資+浮動工資+生活補貼
    基本工資按薪級而定,浮動工資為工資總額的20%,根據表現評估來決定,生活補貼包括國家規定之一切補貼。
    保安和維修人員入職后,前兩個月每個月扣留物品抵押金貳佰元整,共扣留人民幣肆佰元整,當員工離職后,待工作及物品交接無誤一個月以后全額返還。
其他有關津貼和獎金按公司有關規定發放。
h調職與晉升
   公司會按以下條件及有關政策對員工之職務或部門作適當的調整:業務發展情況及需要;員工之工作表現、品德、學歷;員工的能力及潛質;員工對公司的忠心度;
   員工也可向部門主管提出調職申請,所有調職與晉升均需由部門主管向物業總經理推薦,經總經理批準后才生效。
i解除合同
   按勞動合同有關條款規定辦理。
二、福利管理制度
a年 假:按國家勞動法規定執行
b法定假期
所有員工每年均可享有以下十一天之法定有薪假日:
元旦(公歷一月一日)一天
春節(農歷正月初一,初二,初三)三天
清明節(公歷四月五日)一天
國際勞動節(公歷五月一日)一天
端午節(農歷五月初五)一天
中秋節(農歷八月十五)一天
國慶節(公歷十月一日,二日,三日)三天
如法定假期員工正好當值時,部門主管會安排在法定假日之前或后三十天內給予員工補假,及按照國家規定發放當值津貼。
c事 假
    如無充分理由,員工不能無故缺席或請假,倘若有特殊情況而須請假,必須事先提前三天以書面形式向上級申請,并須經部門主管批準,否則將按曠工處理,事假將以無薪假期處理。事假按實際時間、實際天數百分之百扣發薪金,但請假一小時以內按實際時間計算,一個月內累計請假超過一天,扣發一天工資。
d病 假
    按國家規定,員工可享有累積有薪病假。若病假申請天數超過累積有薪 病假天數,超出之天數則以年假、事假或無薪假期處理。工作滿一年后員工如留醫,第一年可休帶薪病假三天,第二年五天,第三年七天;因病請假,必須補上班時間前半個小時致電通知上級主管。病假后上班第一天應立即補回醫生所開證明,否則將按曠工處理。有薪病假結束后,每請病假一天扣除當日工資百分之百。
e其他假期
年假:員工休年假應以不影響工作為主,應提前十五天提出申請,并爭得同意后方可休年假。年假不可跨年度使用(特殊情況經公司同意除外),當年年假不休完視為自動放棄,每次休年假不得超過十天。
婚假:員工達到國家規定年齡的初婚者,可享受有薪婚假十天,晚婚者可享受有薪婚假十五天。
喪假:員工配偶、父母、子女去世獲有薪假期五天,祖父母、外祖父母、公婆、岳父母、兄弟姐妹去世可獲假期二天。
產假:可享受有薪假期七十天。
f請假手續
a)    所有員工申請任何形式的假期均需事先填寫"假期申請表",經部門主管核準,物業經理或助理物業經理審批復實后,送交人事部存檔統計。
b)    人事部在收到經核準批復后的假期申請單后,將核定假期情況,在存檔之余同時交于申請人本人以通知其假期是否可行及有關假期存留情況。
c)    倘若假期有更改或取消,必須立即通知人事部以及時修改記錄檔案。
d)    人事部每半年會將假期統計情況通知各員工。
g因工負傷或死亡
    員工因工受傷應立即通知部門司主管及物業經理,并向當值主管做好工傷記錄,因工負傷而須治療之工資待遇,傷殘或死亡之待遇按國家有關規定辦理。
h年終花紅
    根據公司高層管理當局決定員工之年終花紅之發放。員工于發放花紅日,須仍受聘于本公司,方能獲得發花紅。
i員工獎勵
    凡服務杰出,表現優良,為工作提供建設性建議而被公司采納者,或對公司、工作做出重大貢獻之員工,公司將頒發獎狀、獎金或其他形式以示獎勵。
j員工培訓
   公司會為員工提供內部之業務、職業技術培訓,凡由公司出資的專門培訓計劃,由公司出資的各類技術證件年審費,公司將另行與員工簽訂培訓或年審合同。

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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