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  • [行政財務] 物業公司商業保密規定 日期:2019-10-22 09:27:21 點擊:1 好評:0

    第一章 總則 第一條 為保障本公司的合法權益,加強公司管理,根據有關法規,結合我司的實際情況,特制定本規定。 第二條 保密工作由公司各部門主管負責,切實貫徹突出重點,積極防范的方針,即便于開展各項業務又保守公司機密的原則。 第三條 本公司全體員工...

  • [行政財務] 物業公司財務部經理工作崗位職責 日期:2019-10-22 09:25:21 點擊:0 好評:0

    物業公司 財務部經理工作崗位職責 第一條 負責組織、協調各崗位人員的工作關系。 第二條 負責編制公司的年度財務預算方案、決算方案,負責編制公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。負責編制公司月、季財務收支計劃和資金使用計劃。 第三條 負責進行成本費用分...

  • [行政財務] 小區物業財務分析及其方法 日期:2019-10-21 11:29:53 點擊:5 好評:0

    小區物業財務分析及其方法 物業財務分析,是財務核算的工具。它通過一定的技術方法,對公司財務活動進行分析 和研究,依據一定的原則,對公司財務狀況進行科學的評價。財務分析的對象是公司或公司所屬單位的維修、管理活動中的資金運動過程和結果。財務分析...

  • [行政財務] 小區物業收費管理 日期:2019-10-21 11:28:30 點擊:4 好評:0

    在小區物業管理中,收費問題是廣大住戶關注的熱點,也是實施物業管理的難點。收費 偏高,業主(用戶)難以承受;收費偏低,則物業管理公司不能維持。鑒于目前某些物業管理 公司確實不同程度地存在著標準不一,自立名目,立法滯后,缺乏規范的狀況,加強收費管...

  • [行政財務] 物業公司綜合管理部經理職責 日期:2019-10-18 09:32:54 點擊:12 好評:0

    綜合管理部經理職責 1、 制定管理處的辦公秩序條文、行政事務管理規則。 2、 召開有關行政會議,檢查各部門完成公司下達的計劃任務并作好紀要。 3、 按物業總經理指示精神,負責草擬管理處的報告、總結及有關規章制度,處理文書來往,保管整理好文件資料和歸...

  • [行政財務] 物業費逾期付款違約金的標準 日期:2019-10-18 09:31:50 點擊:12 好評:0

    物業費逾期付款違約金的標準 對違約金的計算標準,我國《合同法》確定的是由當事人約定的原則。《合同法》第114條第1款規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但我國同時...

  • [行政財務] 物業服務質量標準 日期:2019-10-17 09:00:13 點擊:14 好評:0

    一、秩序維護員服務質量標準: 崗位 服務質量標準 車場崗 1 、著裝整潔規范(嚴格著工作服,佩戴工作牌和白手套) 2 、標準站姿精神飽滿的立于崗位上,態度溫和,全程微笑服務。 3 、對來訪車輛正確引導、指揮,整齊有序停放(標準交通手勢)。 4 、停放時,...

  • [行政財務] 會計核算方法及憑證賬冊制度 日期:2019-10-17 08:58:50 點擊:13 好評:0

    財務管理制度是物業管理公司內部管理的重要制度,是保證有關財務管理工作規范化、標準化的一系列具體規定。可分為以下幾類制度: (一)會計核算方法及憑證賬冊制度 (1)管理部采用借貸復式計賬法,會計科目和核算方法以企業單位預算會計為主,結合管理部的實際...

  • [行政財務] 物業財務管理的機構及職責 日期:2019-10-16 09:13:59 點擊:6 好評:0

    物業 財務管理的機構及職責 (一)財務部門機構的設置 物業管理公司的財務會計與其他行業的機構設置也大致相同,只是工作內容和方法有物業管理行業的特點。根據物業管理公司的具體情況、資質等級及規模大...

  • [行政財務] 財務管理的主要內容 日期:2019-10-16 09:06:00 點擊:14 好評:0

    財務管理的主要內容有:對資金籌集運用的管理,固定資產和經租房產租金的管理,租金收支管理,商品房資金的管理,物業有償服務管理費的管理,流動資金和專用資金的管理,資金分配的管理,財務收支匯總平衡等等。 財務管理的任務是: (一)籌集、管理資金 這就...

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