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  • [經營管理] 開拓物業服務資源促進企業多元發展探討 日期:2015-09-25 10:18:35 點擊:19 好評:0

    從1981年在深圳成立第一家物業服務企業至今,物業服務行業在國內已經有了三十年的發展歷史,行業對于增加就業、改善人居環境和提高城市管理水平,構建和諧社會,維護社會穩定秩序作出了重要貢獻。 在新的發展時期,如何利用物業服務平臺、客戶資源以及物業管...

  • [經營管理] 物業服務投訴高居不下 物管水平成置業關鍵因素 日期:2015-09-25 10:18:13 點擊:20 好評:0

    無論是央行降息、房企促銷還是返鄉大潮都未能力挽狂瀾,改變市場相對低迷的現狀。在市場供大于求的基本面未實質改變的前提下,買方市場日趨成熟,在同等地段、價位相差不多的購房選擇上,物管水平的高低成為置業考量的關鍵因素。 管家不貼心? 物業服務投訴...

  • [經營管理] 降低物業管理成本的三大途徑 日期:2015-09-25 10:17:54 點擊:24 好評:0

    在 我國很多地區,小區居民普遍抱怨物業服務收費過高,或認為質價不符,要求物業企業讓利;個別住戶干脆以拒交物業服務費相抵制。 那么,是物業企業收費太高了嗎?一般不是。物業企業的利潤空間已非常有限,有時為了得到管理項目不惜利潤暫時倒掛。如果一味...

  • [經營管理] 物業管理的哲學三問 日期:2015-09-25 10:17:34 點擊:26 好評:0

    《物業管理的本質》的 50 篇文章從物業管理基礎理論、法律釋疑、操作實務、管理實踐和經驗體會五個方面回答了 物業管理是什么、從哪來、到哪去 這三個基本問題。相比于《圣經》對人類三個基本問題的回答,《物業管理的本質》解答了物業管理的基本問題,給我...

  • [經營管理] 物管業主矛盾偶現彩生活并購的悲與喜 日期:2015-09-25 10:17:16 點擊:15 好評:0

    上市剛滿半年的彩生活(1778.HK)在擴張上似乎越走越快。 春節前夕,花樣年控股集團有限公司及其上市附屬公司彩生活服務集團有限公司聯合宣布,彩生活以總金額3.3億元人民幣,收購深圳市開元國際物業管理有限公司100%的權益。 有別于傳統物業龍頭依附于開發...

  • [經營管理] 物業價格放開,完善業委會制度至關重要 日期:2015-09-25 10:15:46 點擊:30 好評:0

    物業費和小區停車費放開,相關小區必須成立業委會且業委會能有效履職,有維護業主利益、抵制不合理收費的能力,否則單純放開收費,失去政府定價的保護屏障,業主的利益可能受損。而業委會能否雄起,業主的支持,業委會制度的落實,相關救濟制度的配套等,都...

  • [經營管理] 物業服務收費僅僅“放開”是不夠的 日期:2015-09-25 10:05:21 點擊:15 好評:0

    形勢比人強。 2014 年 11 月 8 日,我的 APEC 假期被國家發改委價格司電話、短信和公函的輪番轟炸徹底打亂了,主題只有一個:落實國務院常務會議精神,要求住房和城鄉建設部馬上就 放開非保障性住房物業服務收費 表態并提出意見。此后,通過一系列緊鑼密鼓的...

  • [經營管理] 車多位少 小區停車難如何緩解 日期:2015-09-25 10:04:57 點擊:18 好評:0

    近年來,隨著人們生活水平的提高,私家車走進了千家萬戶。車子多起來了,可小區的停車問題卻把大伙兒難倒了。居民中,由停車位引起的糾紛屢見不鮮,小區亂停車、占用停車位的現象不僅有礙社會秩序,也破壞了鄰里之間的和睦。因此,解決小區停車難問題迫在眉...

  • [經營管理] 意大利物業管理見聞 日期:2015-09-25 10:04:31 點擊:25 好評:0

    意大利位于歐州南部,由于經濟發達,居民住房私有化程度高。這些造型別致的私有房,與其他國家的別墅不同,并不都是單門獨戶型,而是緊密相連在一起的。在羅馬、米蘭、米蘭等許多大城市,80%的公寓也是由一個個單一的住戶組成的整座樓房。意大利的小區環境整...

  • [經營管理] 【知識】滅火器的種類及常見的使用方法 日期:2015-09-25 10:04:04 點擊:17 好評:0

    滅火器是一種可由人力移動的輕便滅火器具,它能在其內部壓力作用下,將所充裝的滅火劑噴出,用來撲救火災。滅火器在繁多,其適用范圍也有所不同,只有正確選擇滅火器的類型類型,才能有效地撲救不同種類的火災,達到預期的效果。我國現行的國家標準將滅火器...

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