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  • 中航物業格瀾郡小區品質提升改善方案和計劃 日期:2014-09-28 09:37:54 點擊:127 好評:0

    中航物業格瀾郡小區品質提升改善方案和計劃 一、5-S現場管理 1、 消防設備設施、常用工具、樓層間消防栓卡片五常標識準確、表面無污跡、責任人明確。 2、 五常標識更新及時,人事變動以及設備更新需及時更換五常標識。 3、 辦公區域五常嚴格按照公司制定標...

  • 電壓偏差對用電設施和設備的影響及規避 日期:2014-09-28 09:26:38 點擊:89 好評:0

    毋庸置疑,隨著社會的發展,我們的生活和工作對電力的質量有著越來越高的要求。物業管理企業作為小區的管家,準確理解電能質量的含義,了解電能質量的標準,掌握小區電能質量狀況,采取適當的改善電能質量的措施,對小區公共設備設施的正常運行和安全運行有...

  • 分享萬科物業預防和管控臺風的經驗心得 日期:2014-09-25 09:27:53 點擊:205 好評:0

    今天是要談雷軍者說的讓豬上天的臺風嗎?顯然不是。我們今天談的是讓樹上天的臺風。9月16日9點40分,臺風海鷗在海南省文昌市翁田鎮沿海登陸,登陸時中心附近最大風力為13級(40米/秒),中心最低氣壓為960百帕。兩個月前的17級臺風威馬遜,仍讓海南人民心有余...

  • 設備管理知識:變頻供水系統配置和能耗、與節能的關系 日期:2014-09-24 10:48:00 點擊:138 好評:0

    大樓開發前期有關方面應合理設計和完整配置變頻供水系統,不能一味節省投資來換取以后運行過程中用電量驚人地損耗,而物業服務企業又無資金改造的局面。 變頻供水系統配置和能耗情況 變頻供水系統因有諸多的功能和優點(如:實現軟控制,減少飲用水污染,節...

  • 小規模物業公司如何做好培訓和內訓工作 日期:2014-09-23 09:29:13 點擊:64 好評:0

    建立科學的培訓理念和機制,把企業培訓作為一項系統工程來抓,使企業培訓真正發揮促進企業發展的應有作用,是物業管理必須重視的問題。 時下很多物業管理企業,當管理面積沒有形成一定規模指員工數量在120人以下時,作為培訓這一項工作,往往安排在公司辦公...

  • 如何做好物業公司保安隊伍管理和建設工作 日期:2014-09-22 11:10:36 點擊:642 好評:2

    隨著物業企業不斷發展,行業的不斷完善,和分工的逐漸細化,物業管理工作在我們的日常生活中倍受重視。而物業管理日常工作中的一個重要環節便是安保問題---治安和消防工作越來越引起物業服務企業的高度重視。物業保安在曾經的管理實踐活動中諸如看看門、管管...

  • 港文:物業管理的三心、四面和五化 日期:2014-09-16 09:58:29 點擊:75 好評:0

    隨著社會環境的變遷,業主/住客對物業管理服務的要求不斷提高,消費者對本身權益的醒覺及事務的政治化,使物業的管理人必須了解如何面對這些新的挑戰,筆者通過蜂巢物業網為您詮釋物業管理的三心、四面和五化。 從西方管理觀念及市場學的層面入手,了解顧客...

  • 濟南:供熱辦和物業踢皮球 濟自管小區供熱退費無門 日期:2014-06-24 09:01:55 點擊:97 好評:0

    24天不熱:居民退費無門 43歲的孫先生是東部一小區居民,去年冬天,小區連續出現了停暖現象。孫先生是個有心人,家里有一個溫度計,統計顯示,一個采暖季下來,共有24天溫度沒達到規定的16℃。看到濟南市公布了供暖退費政策后,孫先生多次找到供熱企業要求退...

  • 和開發商鬧矛盾 物業不想收暖氣費 日期:2014-06-23 08:48:25 點擊:144 好評:0

    華能路新天地小區最近出現了一件怪事:小區的物業不收取暖氣費,開發商派人在小區門口擺了一張桌子來收取暖氣費。如此一來小區居民可納悶了:如果業主家中暖氣片不熱,該找誰去? 新天地小區住宅樓很多單元的門口,貼著山東良固物業管理有限公司的采暖收費通...

  • 買房需和物業定終身 業主拒絕無法領鑰匙 日期:2014-06-20 09:37:27 點擊:105 好評:0

    市民王先生日前向本報反映,他在西海岸一小區買了套高層房,可交房時卻被物業公司要求先簽訂終身物業合同并繳納3個月物業費,否則無法領到新房鑰匙。和王先生有相同遭遇的共有1700多戶業主。昨天上午,記者了解到,經過眾業主的抵制,物業公司承認違規,并貼...

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